房多多(DUO.US)上市口號喊五年,棄港赴美謀生路?

追蹤報導“獨角獸早知道”,作者為Arti 。

10月9日,房多多向SEC遞交瞭IPO招股書,交易代碼為“DUO”,擬募集至多1.5億美元,摩根士丹利、花旗集團、瑞銀集團、中金公司和香港尚乘集團將擔任房多多IPO的聯席承銷商。

在9月27號,市場上就有瞭房多多即將赴美提交招股書的傳聞。但看到這個消息的我表示內心毫無波動。其實,關註這個行業的讀者估計都數不清這是第幾次傳聞稱房多多要上市瞭。

直到十一假期剛過,房多多還真就如期提交瞭赴美上市的招股書。

嗯,我看瞭,是真的。當然,有業內人士表示,從房多多近幾年的發展情況來看,這傢公司似乎已經錯過瞭最佳的上市時機。對於房多多這傢公司,很多業內的朋友瞭解都是很少的。

在這裡我想說一下為什麼我對房多多赴美上市這個消息反應平淡。因為這傢公司要上市的口號已經喊5年瞭,最早是在2014年。當時房多多招攬瞭萬科原副總裁肖莉,而肖莉在接受媒體采訪時坦言:“去房多多就是為瞭助其上市。”

肖莉是2014年底入職的,2015年9月房多多在完成C輪融資之後,至今未進行過一次融資…也正是在2015年之後,房多多要上市的傳聞就開始隔三岔五地被爆料。

這一傳聞就是3年,直到2018年9月28日,房多多終於向港交所提交瞭上市申請,並且預計將於2019年初正式登陸資本市場。

當大傢都以為房多多赴港上市的事情板上釘釘的時候,房多多赴美上市的傳聞又悄然在市場中擴散開來。

與傳聞同時擴散的,還有房多多不斷縮水的融資額度,從最初的8億美元直線下跌至3億美元,而本次赴美上市的招股書顯示房多多至多募集1.5億美元。

讓我們來看看房多多的融資歷程:

2011年10月10日,房多多正式成立;

2012年9月,房多多獲得來自德迅投資的600萬人民幣天使輪融資;

2013年7月,房多多完成A輪融資,鼎暉投資、分享投資以及CA-JAICChinaInternetFund共投資6000萬人民幣;

2014年7月,房多多完成B輪融資,嘉禦基金、光速安振中國創業投資基金以及鼎暉投資共投資5250萬美元;

2015年9月,房多多完成C輪融資,由方源資本領投,總金額為2.23億美元。

我們可以註意一下房多多在2014年進行的B輪融資,2014年時正逢房地產行業低迷,銷售壓力巨大,整體行業時願意接受新的銷售渠道和形式的。

房多多抓住當時“互聯網+”的 概念,開啟瞭高光時刻。

房多多聯合創始人兼CTO李建成曾透露:“2014年的時候,在我們平臺上服務的房產交易金額是2000億左右,主要以新房為主。”

這在當時是個什麼概念?

2014年萬科年度銷售額才2151.3億元,鏈傢二手房年度交易額剛好2000億元。

同年,房多多創始人段毅和字節跳動張一鳴、餓瞭麼張旭豪、陌陌唐巖等被評為“2014年度十大創業傢”。

彼時,房多多和字節跳動、餓瞭麼估值水平相當,均為5億美元。

時過境遷,字節跳動現今估值750億美元、餓瞭麼估值300億美元,而房多多2015年最後一輪融資時的估值是10億美元,在2018年的時候,瑞士信貸曾給出房多多40億美元的估值。

雖然現在的房多多是典型的S2b2c模式,但實際上想做平臺的房多多一直都在隨波逐流。

上文我們提到,2014年“互聯網+”風靡,O2O模式異常火爆,房多多當時就希望通過O2O模式發動一場房地產行業顛覆革命。

還沒等站穩腳跟,房多多就把2015年的方向定為二手房市場,然而熬過瞭中小玩傢競爭的房多多依舊無法和安居客、鏈傢、房天下這樣的頭部企業相提並論。

根據易觀千帆指數顯示,2019年8月,房多多的月活指數為21.8萬,而安居客的月活指數為1928萬,鏈傢的月活指數為542.4萬,房天下的月活指數則是353.1萬。

而久久沒有資金註入的房多多在2019年3月表示,2018年公司發展良好,目前業務模式從B端、C端轉為專註B端。

不難看出,房多多想要做的是一個新房、二手房代銷的服務平臺。

通過給中國的房地產經紀商戶打造SaaS解決方案,以經紀商戶為中心,充當著經紀商戶和其他房地產專業人士、購房者、賣房者及交易相關服務提供商連接的橋梁,讓經紀商戶在房多多的生態系統內完成交易。

這也成就瞭房多多“中國產業互聯網SaaS第一股”的稱呼。

現在市場上有種說法,很多時候大傢都說房地產沒有瞭黃金十年白銀十年,房子終歸是越來越難賣。

但仔細想想,或許正是因為行業如此,所以房產服務行業才迎來瞭屬於自己的黃金十年,隻要去嘗試努力解決這個賽道裡的一個小痛點,市場給你的回饋是驚人的。

真的嗎?我看難說。

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